Acceder a una vivienda, sobre todo en las grandes ciudades, puede resultar costoso en tiempo y dinero. Para llevar a buen puerto este objetivo, es necesario tener en cuenta una serie de factores para evitar tener sorpresas de última hora.

El paso más complicado siempre es encontrar la vivienda que se ajusta a nuestras necesidades. Las vías más comunes para buscar piso son: consultar las bolsas de vivienda en Internet, acudir a empresas inmobiliarias o recurrir a la compra-venta o alquiler entre particulares.

Las bolsas de vivienda en Internet suelen ser gratuitas, pero no disponen de ningún filtro que asegure que lo que se va a encontrar es lo realmente ofertado. Este filtro sí que lo ofrecen las inmobiliarias, pero a cambio hay que pagar una comisión por los servicios y, en ocasiones, hay que enfrentarse a la picaresca existente en el sector, que no siempre actúa con total transparencia. En caso de recurrir a sus servicios, es muy recomendable fijar el precio de servicio por adelantado.
El contacto entre particulares es una vía cada vez menos utilizada. Resulta más barata que a través de la inmobiliaria, pero tanto el comprador como el vendedor se enfrentan en solitario y por sus medios a toda la burocracia relacionada con esta operación.
Lo primero que hay que decidir, en función de los recursos de que se dispone y/o necesidades es si se quiere comprar o alquilar.